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内容（róng）摘要：(记者郑玮娜（nà）王英诚（chéng）)被誉为中国“珍珠海岸”的海南省陵（líng）水黎族自治县本年（nián）以来（lái）积（jī）极鞭（biān）策财（cái）产转型进级，该县一块商品房用地（dì）转为产权酒店用地的地盘日前成功拍出（chū）24.7亿的天价，此（cǐ）举成为（wéi）扶（fú）植海南国际（jì）旅游岛（dǎo），可（kě）持续（xù）成长房地产（chǎn）的（de）典型。记者从陵水县（xiàn）人民当局...业内（nèi）助士认（rèn）为，可（kě）持续成长应成（chéng）为海南房地产成长的首要计谋思惟。既要阐扬资本优势，鼎力成长房地财产，又要针对海（hǎi）南资本怪异性、稀缺性、有限（xiàn）性的特点，追（zhuī）求最优的资本设置装备摆设。陵水（shuǐ）县将（jiāng）商品房用（yòng）地转（zhuǎn）为产权酒店用地（dì），是把最好（hǎo）的（de）资本用于持续性经营项...
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(记者郑（zhèng）玮娜王英诚)被誉为中（zhōng）国“珍珠海岸”的海南省陵水黎族（zú）自治县本（běn）年以（yǐ）来积极鞭（biān）策财产转型（xíng）进级（jí），该县一块商（shāng）品房用地转为产权酒店用地的地盘日前成功拍出24.7亿的（de）天价，此（cǐ）举（jǔ）成为扶（fú）植（zhí）海南国际旅游（yóu）岛，可持续成长房地产的典型。
记（jì）者从陵水县（xiàn）人（rén）民当局（jú）领会到，经海（hǎi）南省住建厅（tīng）核（hé）准，陵水黎族自治（zhì）县将土福湾的561亩商品房（fáng）用地改（gǎi）为产权酒店用地。中国葛洲坝集团房（fáng）地（dì）产开辟有限公司在（zài）近日以（yǐ）24.7亿经由过程竞拍获得这块地盘，将用于开辟（pì）产权式（shì）酒店。
该宗地位（wèi）于（yú）海南省陵水黎族自治（zhì）县（xiàn）英州镇的土（tǔ）福（fú）湾，地盘总面积374200平方（fāng）米(约561.3亩)，地盘用途为产（chǎn）权式酒店（diàn）和酒店用（yòng）地，地盘利（lì）用权（quán）出让年限别离为70年、40年，地价折合每亩约440万元(每平方米约6600元（yuán）)。
陵水县（xiàn）委书记严（yán）之尧（yáo）暗示，在国（guó）度鼎力（lì）撑持海南（nán）省扶植国际旅游岛的（de）布景下（xià），陵水县将出（chū）力增（zēng）强鞭策与国际旅游岛相关的财产转型进级，但愿经由过程（chéng）培育大量有成长潜（qián）力的财产集群，有力地带动本地经济的成长和人平（píng）易近糊口程度的提高（gāo）。将商品房用地改（gǎi）为产权式酒（jiǔ）店用地，不仅获得（dé）了较高的地盘收益，也实（shí）现了房（fáng）地产的可（kě）持续成长，增添了此后的就（jiù）业和税收。
据领（lǐng）会，在海南扶植国际旅游岛（dǎo）上升为（wéi）国度计谋后，海南的一些市县在开辟房地产（chǎn）方面缺乏科学规划，盲目（mù）追（zhuī）求地盘出让后的一次性收益，反复扶植纯室第（dì）型商品（pǐn）住房（fáng）较为（wéi）遍（biàn）及。
业内助（zhù）士（shì）认为（wéi），可持（chí）续（xù）成长应成为（wéi）海（hǎi）南房地产成长的首（shǒu）要计谋思惟。既要阐（chǎn）扬（yáng）资（zī）本优（yōu）势，鼎力成长房地财产，又要（yào）针（zhēn）对海南资本怪异性、稀缺性、有限性的（de）特点，追求最优的（de）资本设置装备摆设。陵水县将（jiāng）商品房用地转为产权酒店用地，是把最好的资本用（yòng）于持续性经（jīng）营项目（mù），包（bāo）管市（shì）县持久（jiǔ）财（cái）务收入的一个典型。
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更新时间：2010-07-23 14:49 来源：新华网 编号：010955263
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